Преминете към съдържанието
Практически съвети

Как да определите минимална и максимална цена на стая (практична рамка)

Стъпка по стъпка: как да зададете долна и горна граница на цените, така че да защитите печалбата си и да поддържате дисциплина при динамично ценообразуване.

Екипът на Sigma Revenue

Минималната и максималната цена са рамката, която държи стратегията ви стабилна. Без тях, динамичното ценообразуване може да се превърне в хаотично "вдигаме/сваляме на усет".

Целта на min/max не е да сте винаги в средата

Целта е да имате диапазон, в който можете да се движите уверено според търсенето, без да компрометирате печалбата си или да излизате извън реалистичната стойност за пазара.

1) Определете ценови под (rate floor)

Rate floor е минималната цена, която:

  • покрива разходи и защитава маржа;
  • е съвместима с позиционирането ви (качество/услуга);
  • не обучава пазара да чака постоянни отстъпки.

Практика: започнете с един общ под за базова стая, после прецизирайте по сезон и тип стая.

2) Определете ценови таван (rate ceiling)

Rate ceiling е максималната цена, която остава:

  • реалистична спрямо пазара и продукта;
  • конвертираща (не убива търсенето при силни дати);
  • подкрепена от стойност (политики, удобства, репутация).

Ако имате пикови нощи и силни събития, таванът може да е по-висок—но все пак трябва да е защитим.

3) Създайте стълбица по тип стая

След min/max за базовата стая, добавете логични разлики по категории (например +X за superior, +Y за suite). Това улеснява upsell и предотвратява грешки в динамичното ценообразуване между категориите.

В Sigma Revenue това се управлява удобно през Calendar View.

4) Вържете min/max към правилата за автоматизация

Ако използвате автоматизация, min/max са вашият предпазен колан. Например,Autopilot може да променя цените автоматично, но да остава в рамките на зададените граници.

Така получавате скоростта на автоматизацията, без да губите контрол върху стратегията.

5) Мини чеклист за внедряване

  1. Определете floor/ceiling за базова стая за следващите 90 дни.
  2. Добавете логични диференциали за 2–3 основни типа стаи.
  3. Задайте размер на стъпката (малки промени), и ритъм на преглед.
  4. Добавете правила за пикове (min stay) при нужда.

Ако искате да видите как се вписва като инвестиция, разгледайте цените.

Свързани статии

Прогнозиране

Прогнозиране на търсенето в хотелиерството: ръководство за начинаещи

Сигналите, които имат значение (натрупване (pickup), срок на предварителна резервация, сезонност) и как да ги превърнете в по-добри решения за ценообразуване — особено при динамично ценообразуване.

Технологии

AI в управлението на приходите в хотелиерството: какво може (и какво не може) да направи за ценообразуването

Практично ръководство за използване на AI в прогнозирането и динамичното ценообразуване: кои входове имат значение, как да зададете защитни граници и как да валидирате препоръките.

Канали и дистрибуция

Как да намалите зависимостта от OTA и да увеличите директните резервации (без да намалявате цените)

Практична стратегия за канален микс: измерете реалната цена, използвайте ценови условия и добавена стойност, защитете пиковете с динамично ценообразуване и постепенно изместете търсенето.

Готови ли сте за по-добри решения за цени?

Sigma Revenue комбинира данни в реално време, конкурентен контекст и прогнозиране на търсенето, за да улесни динамичното ценообразуване.